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禪意別墅 建面245.62㎡

B1戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 62.7㎡樣板間：客廳

B1戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 62.7㎡樣板間：次臥

B1戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 62.7㎡樣板間：主臥

B1戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 62.7㎡樣板間：陽(yáng)臺(tái)

B1戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 62.7㎡樣板間：禪意空間

B1戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 62.7㎡樣板間：餐廳

B1戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 62.7㎡樣板間：廚房

B1戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 62.7㎡樣板間：衛(wèi)生間

B2戶型 1房1廳1廚1衛(wèi) 41㎡樣板間：臥室

B2戶型 1房1廳1廚1衛(wèi) 41㎡樣板間：陽(yáng)臺(tái)

B2戶型 1房1廳1廚1衛(wèi) 41㎡樣板間：廚房

B2戶型 1房1廳1廚1衛(wèi) 41㎡樣板間：衛(wèi)生間

B2戶型 1房1廳1廚1衛(wèi) 41㎡樣板間：洗手臺(tái)

B3戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 100㎡樣板間：客廳

B3戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 100㎡樣板間：次臥

B3戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 100㎡樣板間：禪意空間

B3戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 100㎡樣板間：次臥衣柜

B3戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 100㎡樣板間：餐廳

B3戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 100㎡樣板間：廚房

B3戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 100㎡樣板間：衛(wèi)生間

B4戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 61㎡ 樣板間：禪意室

B4戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 61㎡ 樣板間：廚房

B4戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 61㎡ 樣板間：客廳

B4戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 61㎡ 樣板間：衛(wèi)生間

B4戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 61㎡ 樣板間：洗手臺(tái)

B4戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 61㎡ 樣板間：陽(yáng)臺(tái)

B4戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 61㎡ 樣板間：走廊

在三亞的熱帶風(fēng)情中，一個(gè)名為鴻坤山海墅的度假項(xiàng)目脫穎而出，以其獨(dú)特的“游山玩水”禪文化主題，為向往寧?kù)o生活的您帶來(lái)別樣的度假體驗(yàn)。項(xiàng)目由三亞寶迪投資有限公司匠心打造，位于海南/三亞/大東海區(qū)/河?xùn)|鳳凰山風(fēng)情度假區(qū)（迎賓路中段），坐擁秀美山水，讓您仿佛置身于心靈的故園。

基本信息：

• 均價(jià)：28000元/平方米
• 開盤時(shí)間：2013年10月30日
• 交房時(shí)間：2015年10月30日
• 物業(yè)費(fèi)：3.80元/平方米·月
• 物業(yè)公司：北京鴻坤瑞邦物業(yè)

戶型概覽：

• B2戶型：1房1廳1廚1衛(wèi)，41平方米，總價(jià)約114萬(wàn)元
• B4戶型：2房2廳1廚1衛(wèi)，61平方米，總價(jià)約170萬(wàn)元
• B3戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，100平方米，總價(jià)約280萬(wàn)元

感受精致生活的魅力，每個(gè)戶型都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，配備精裝修，打造溫馨舒適的度假空間。以下是部分戶型及內(nèi)部展示：

售樓部的典雅內(nèi)景和小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境同樣引人入勝：

在鴻坤山海墅，不僅有山海的壯麗景色，更有禪意的生活方式，等待著您的探索與發(fā)現(xiàn)。欲了解更多詳情，請(qǐng)咨詢我們的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，讓我們一同開啟這場(chǎng)心靈之旅。

    博鰲假日海岸是由海南科思實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)的新樓盤，是博鰲目前屈指可數(shù)的中、高檔住宅小區(qū)之一。博鰲具有獨(dú)特的自然景觀, 完美的生態(tài)環(huán)境，三江入海沖擊而成的神奇的玉帶灘，已被記入吉尼斯世界記錄。

    小區(qū)距海邊800米，占地103.7畝,容積率1.0,由清華大學(xué)碩士研究生著名設(shè)計(jì)師以西班牙風(fēng)格設(shè)計(jì)而成的海景房。2010年小區(qū)整體竣工,共有1000戶,以中小戶型為主。小區(qū)布局合理,功能齊全,經(jīng)濟(jì)適用,美觀大方。24幢樓以會(huì)所為中心,環(huán)繞兩萬(wàn)㎡（建面）的中心花園,從海邊由低到高依次排列,錯(cuò)落有致。有樓梯房和電梯房,層高五層至十六層,戶型從22平至108平,均是超薄短肢剪力墻結(jié)構(gòu),在室內(nèi)看不到任何柱子，相對(duì)擴(kuò)大了使用面積。小區(qū)外圍設(shè)有專用車道，實(shí)現(xiàn)了人車分流。小區(qū)周邊學(xué)校、銀行、醫(yī)院、商店及市場(chǎng)等設(shè)施齊全，物業(yè)管理智能化。目前國(guó)家將投資7.87億元建設(shè)博鰲機(jī)場(chǎng),2010年竣工，屆時(shí)輕軌也將在那里建成,到?？趦H需20分鐘。隨著博鰲機(jī)場(chǎng)和輕軌的建成，這里還將要成為一流的國(guó)際會(huì)議中心、一流的國(guó)際旅游療養(yǎng)勝地、一流的國(guó)際影視城、一流的國(guó)際不夜城、一流的國(guó)際高爾夫基地、一流的國(guó)際商業(yè)購(gòu)物城、一流的國(guó)際文化城，那時(shí)博鰲假日海岸的升值空間是不可想象的……

    問：請(qǐng)您先介紹一下博鰲假日海岸這個(gè)項(xiàng)目的基本情況。

    劉意：大家都知道博鰲的重要性，我們這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)時(shí)也是考慮了很長(zhǎng)時(shí)間，從選址、戶型、價(jià)格定位，經(jīng)過了充分的論證，從現(xiàn)在看得到了大家的認(rèn)可。在項(xiàng)目選址上，充分考慮了海南的氣候特點(diǎn)，項(xiàng)目地塊屬于近海不靠海，即能充分體會(huì)大海的風(fēng)情，又能避免海風(fēng)給生活帶來(lái)的不利影響，而且本地段位于未來(lái)博鰲歸劃的中心地帶，不可復(fù)制，不可多得。在戶型設(shè)計(jì)上考慮到島外購(gòu)房者的購(gòu)房需求，面積從27平方到90平方不等，滿足各個(gè)階層的不同需求。本項(xiàng)目雖然以小戶型為主，但項(xiàng)目本身定位為高檔高品質(zhì)住宅，園林綠化率在45%以上，建筑容積率為1.0，游泳池、會(huì)所、各種休閑設(shè)施非常齊全。在價(jià)格定位上，采用高貴不高價(jià)的原則，不用說是這博鰲這種世界級(jí)的景區(qū)，即使在海南其它海邊項(xiàng)目?jī)r(jià)格也是在10000每平方以上，而我們的項(xiàng)目現(xiàn)在定位在4000元左右。
問：博鰲是享譽(yù)世界的度假勝地以及國(guó)際會(huì)議中心，依托這個(gè)國(guó)際品牌得背景，項(xiàng)目要打造出怎樣的特色和賣點(diǎn)？客戶群體是否會(huì)面向國(guó)際化？在推廣上有何特別的考量？

    劉意：項(xiàng)目本身是以西班牙風(fēng)格為設(shè)計(jì)基調(diào)，大師手筆，建筑呈點(diǎn)狀，接納另一方向陽(yáng)光與海風(fēng)，最大程度的緩解高層建筑的建筑密度，以西班牙風(fēng)情為廣場(chǎng)中心，自然向四周延伸。本項(xiàng)目建筑基調(diào)定位為：休閑、度假、養(yǎng)生。因此，在設(shè)計(jì)上充分考慮了博鰲地區(qū)特色，購(gòu)房者的消費(fèi)習(xí)慣，結(jié)合現(xiàn)代人的時(shí)尚、尊貴、品味的心理特征，塑造自由、時(shí)尚、明快的新古典主義風(fēng)格。通過前期的市場(chǎng)調(diào)查，客戶人群分布全國(guó)各地，包括一些海外華僑，因此，本項(xiàng)目推廣以網(wǎng)絡(luò)及公司老客戶為主。由于項(xiàng)目本身的優(yōu)勢(shì)比較明顯，預(yù)計(jì)在項(xiàng)目開盤后，會(huì)在短期內(nèi)售罄。
網(wǎng)易海南房產(chǎn)：海南房地產(chǎn)基本屬于度假地產(chǎn)，90%的客戶來(lái)自島外，目前全國(guó)樓市處于低迷期，您認(rèn)為這對(duì)度假地產(chǎn)有怎樣的影響？09年海南地產(chǎn)的走勢(shì)會(huì)是怎樣的？

    劉意：現(xiàn)在海南的房地產(chǎn)地場(chǎng)可以套用一句話“冬天來(lái)了，春天還會(huì)遠(yuǎn)嗎？”，本項(xiàng)目開發(fā)正是處于海南房地產(chǎn)的低迷時(shí)期，因?yàn)槲覀儗?duì)海南未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿期待，來(lái)海南購(gòu)房的在國(guó)內(nèi)都屬于高收入階層。而且在海南購(gòu)買的房，屬于生活消費(fèi)品。國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)波動(dòng)對(duì)他們不會(huì)帶來(lái)很大影響，預(yù)計(jì)2009年海南的新一波房地產(chǎn)行情即將到來(lái)。我們現(xiàn)在的任務(wù)是：把我們的基礎(chǔ)工作做好，做扎實(shí)，在全國(guó)各地形成完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，以迎接海南的房地產(chǎn)春天。

    問：謝謝您接受我們的訪問，也預(yù)祝博鰲假日海岸這個(gè)項(xiàng)目的銷售取得好的成績(jī)。

    劉意：謝謝大家!

鴻坤山海墅（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）是海南以“游山玩水”的禪文化為主題的度假樓盤，項(xiàng)目除了擁有70年大產(chǎn)權(quán)、優(yōu)越的地理位置、升值潛力大的區(qū)位等優(yōu)勢(shì)外，別具一格的百變禪意戶型設(shè)計(jì)也是其亮點(diǎn)之一。本期，小編為您簡(jiǎn)單點(diǎn)評(píng)目前項(xiàng)目在售的4大戶型，并將樣板間實(shí)景奉上，希望能為各位提供置業(yè)參考。

B2戶型：41.63平精致一房

鴻坤山海墅41.63平戶型圖

戶型點(diǎn)評(píng)：本戶型布局精巧方正、功能齊全，但空間私密性不強(qiáng)，最適合用于投資或度假。觀景陽(yáng)臺(tái)充分保證了室內(nèi)的采光，同時(shí)也確保了室內(nèi)通透性。本戶型的優(yōu)勢(shì)在于裝修、設(shè)計(jì)自由，可充分發(fā)揮豐富的想象力，室內(nèi)的家具亦可隨意擺放。

樣板間鑒賞：

鴻坤山海墅41.63平百變禪意空間

鴻坤山海墅41.63平精致一房

B4戶型：61平禪意兩房

鴻坤山海墅61平戶型圖

B1戶型：62.7平禪意兩房

鴻坤山海墅62.7平戶型圖

戶型點(diǎn)評(píng)：B1、B4戶型功能區(qū)分布合理，是經(jīng)典兩居室。主臥室配帶窗戶、次臥帶有落地窗，景觀效果好。一字型的明亮廚房，讓精致廚藝任由發(fā)揮；寬敞的客廳連接景觀陽(yáng)臺(tái)，擴(kuò)展觀景視野；衛(wèi)浴干濕分離，輕松享受舒爽的度假生活。相比之下，B1戶型較為方正。

樣板間鑒賞：

鴻坤山海墅62.7平百變禪意空間

鴻坤山海墅62.7平臥室

B3戶型：100平舒適三房

鴻坤山海墅100平戶型圖

戶型點(diǎn)評(píng)：該戶型格局方正緊湊，公共空間毫無(wú)浪費(fèi)且贈(zèng)送面積較多；本戶型的亮點(diǎn)在于半贈(zèng)送的超大陽(yáng)臺(tái)，該陽(yáng)臺(tái)可加以利用，改造成書房或布置成運(yùn)動(dòng)區(qū)域。超大陽(yáng)臺(tái)不僅充分保證了兩廳充足的采光，還可盡覽海南四季美景。

樣板間鑒賞：

鴻坤山海墅100平百變禪意空間

鴻坤山海墅100平帶有泡池的舒適主臥

鴻坤山海墅100平寬敞大廳

鴻坤山海墅100平半贈(zèng)送的超大陽(yáng)臺(tái)

銷售熱線（免費(fèi)）：17899830502 客服：

三亞房產(chǎn)咨詢交流群：156197226（三亞買房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入）

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 三亞鴻坤山海墅（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）現(xiàn)推出20套特價(jià)房，41.63平精致一房，總價(jià)66.6萬(wàn)/套；61平禪意兩房，總價(jià)106.6萬(wàn)/套；100平舒適三房，總價(jià)166.6萬(wàn)/套，百變禪意空間設(shè)計(jì)、南北通透。正價(jià)房全款享88折，分期、按揭享91折，折后初價(jià)18500元/平，折后均價(jià)20000元/平，含4500元/平精裝，可拎包入住。（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購(gòu)房【詳情】，聯(lián)盟熱線：17899830502）

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502  客服：

鴻坤山海墅鳥瞰圖

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：鴻坤山海墅占地約145畝，總建筑面積約為24萬(wàn)㎡（建面），由14棟高層公寓、51棟純獨(dú)棟別墅組成。小區(qū)內(nèi)依托山景資源，打造登山、攀巖、綠色步行棧道等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，建立禪修苑、瑜伽等休閑養(yǎng)生配套，讓業(yè)主盡享原始、清新的山林氣息；還建造超大無(wú)邊界溢水泳池、多樣化的水上娛樂設(shè)施以及棋牌、羽毛球場(chǎng)、兒童樂園等休閑娛樂配套，全方位滿足您的休閑度假需求。

鴻坤山海墅小區(qū)實(shí)景

鴻坤山海墅小區(qū)實(shí)景

項(xiàng)目是以“游山玩水”的禪文化為主題的度假樓盤，除了擁有70年大產(chǎn)權(quán)、優(yōu)越的地理位置、升值潛力大的區(qū)位等優(yōu)勢(shì)外，別具一格的百變禪意戶型設(shè)計(jì)也是其亮點(diǎn)之一。

鴻坤山海墅41.63平精致一房

鴻坤山海墅61平禪意兩房

鴻坤山海墅100平舒適三房

鴻坤山海墅百變禪意空間

鴻坤山海墅樣板間

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502  客服：

三亞房產(chǎn)咨詢交流群：156197226（三亞買房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入）

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  ?？?a href="/house/255" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">山湖海項(xiàng)目由海口市瓊山城市建設(shè)投資有限公司云龍分公司重資開發(fā)，由十七冶承建，項(xiàng)目定位：旅游度假型別墅、精裝度假公寓和精裝度假公館，規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)格是自然生態(tài)的低密度度假型小區(qū)。濱湖環(huán)境設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)與自然的融合、滲透，盡量保持原生態(tài)的濕地地貌和植被，高綠化率和低密度，創(chuàng)造出現(xiàn)代生態(tài)的宜居小區(qū)。

【在售房源】闊景美宅

【房源數(shù)量】5套

【戶型面積】建面為30.31平米、30.64平米

【參考價(jià)格】單價(jià)約11547-11800元/平，總價(jià)35-36萬(wàn)/套

【截止時(shí)間】2020年1月28日截止

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、緊鄰自由貿(mào)易先行示范區(qū)（江東新區(qū)），區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ?/p>

2、交通便捷，3000畝云龍湖、約7萬(wàn)方濕地公園，打造小區(qū)綠化景觀

3、生活配套一應(yīng)俱全，戶型贈(zèng)送面積，超大景觀陽(yáng)臺(tái)，投資度假均可

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

山湖海房源表

山湖海住宅效果圖

山湖海  一房戶型  建面30.03㎡

在美麗的海南三亞，一個(gè)名為鴻坤山海墅的度假項(xiàng)目悄然矗立。這個(gè)以‘游山玩水’的禪文化為主題的魅力社區(qū)，旨在為業(yè)主帶來(lái)身心皆宜的極致體驗(yàn)，營(yíng)造出一種‘心靈故園’般的度假氛圍。

基本信息：

• 均價(jià)：28000元/平方米
• 位置：海南/三亞/大東海區(qū)/河?xùn)|鳳凰山風(fēng)情度假區(qū)（迎賓路中段）
• 開發(fā)商：三亞寶迪投資有限公司
• 開盤時(shí)間：2013-10-30
• 交房時(shí)間：2015-10-30
• 物業(yè)：北京鴻坤瑞邦物業(yè)
• 物業(yè)費(fèi)：3.80元/平方米
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年

戶型概覽：

• B3戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，100㎡，總價(jià)約280萬(wàn)元
• B2戶型：1房1廳1廚1衛(wèi)，41㎡，總價(jià)約114萬(wàn)元
• B1戶型：3房2廳1廚1衛(wèi)，62㎡，總價(jià)約173萬(wàn)元

配套設(shè)施：

• 泳池
• 周邊建設(shè)銀行

不僅如此，鴻坤山海墅還擁有優(yōu)雅的樓棟設(shè)計(jì)，以及園林寬敞小道，讓每一次漫步都成為享受。此外，B3戶型的100㎡樣板間客廳展示出了精致的生活空間，完美融合了自然與現(xiàn)代元素。

無(wú)論是獨(dú)享靜謐的小戶型，還是寬敞舒適的大家庭選擇，鴻坤山海墅都是您在三亞尋找心靈棲息地的理想之選。快來(lái)探索這片山水之間的奢華度假天地吧！

【鴻坤山海墅】，一個(gè)融合了自然之美與禪意之靜的高端度假項(xiàng)目，坐落在風(fēng)光旖旎的河?xùn)|鳳凰山風(fēng)情度假區(qū)(迎賓路中段)。由三亞寶迪投資有限公司匠心打造，項(xiàng)目占地96715平方米，總建筑面積達(dá)到235160平方米，容積率僅2.3，綠化率高達(dá)40%，營(yíng)造出一片綠意盎然的寧?kù)o天地。

項(xiàng)目共包含65棟樓，總計(jì)2727戶，自2013年10月30日開盤以來(lái)，已于2015年10月30日完美交房。產(chǎn)權(quán)年限70年，物業(yè)由北京鴻坤瑞邦物業(yè)提供服務(wù)，貼心的3.80元/平方米的物業(yè)費(fèi)，保證了居住品質(zhì)。

主力戶型：

• B2戶型：1房1廳1廚1衛(wèi)，41平方米，總價(jià)約114萬(wàn)元。感受精致小空間帶來(lái)的溫馨舒適：
• B3戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，100平方米，總價(jià)約280萬(wàn)元，寬敞的家庭度假之選：
• B4戶型：2房2廳1廚1衛(wèi)，61平方米，總價(jià)約170萬(wàn)元，實(shí)用與雅致并存：

實(shí)景展示：

• B2戶型廚房：
• B4戶型洗手臺(tái)：
• 小區(qū)園林綠化：
• 小區(qū)園林：
• 別墅外景：

【鴻坤山海墅】不僅僅是一處居所，更是一個(gè)遠(yuǎn)離喧囂、回歸內(nèi)心的度假天堂。每一套房源都經(jīng)過精心裝修，每個(gè)細(xì)節(jié)都透露著高雅與舒適。在這里，您將體驗(yàn)到游山玩水的愜意，享受到禪文化的深度滋養(yǎng)，仿佛置身于心靈的故園，找尋那份久違的寧?kù)o與安詳。

想要了解更多詳情或預(yù)約參觀，請(qǐng)?jiān)L問我們的售樓部，或咨詢相關(guān)銷售顧問。讓我們一起，在鴻坤山海墅，開啟一段不凡的度假人生。

京藝灣，一個(gè)將陽(yáng)光、海灘與詩(shī)意生活完美融合的住宅項(xiàng)目，坐落在海南?？?/code>的江東新區(qū)，如同一幅生動(dòng)的畫卷，訴說著海之韻律。我們的標(biāo)語(yǔ)——'陽(yáng)光海岸線，悠享每一天'，旨在展現(xiàn)這里輕松、愜意的度假氛圍。